1978〜1988年築, 専有面積44.75㎡〜64.75㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市須磨区
27.3万円/㎡
前年比+11.3%
ライオンズマンション須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区離宮前町一丁目
/ 月見山駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 54.75㎡の場合
相場
1,654万円
30.2万円/㎡
780
1,363
1,946
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,946万円
24.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション須磨離宮
1,390万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 54.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,390万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,390万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,490万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,450万円 | 25.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 540万円 | 18.0万円 | 1階 | 29.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,500万円 | 26.0万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,880万円 | 23.2万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/07 | 780万円 | 14.2万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | グレイスハイツ須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅5分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/24 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 970万円 | 20.6万円 | 47.04㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/12 | ビバリーハウス須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,890万円 | 35.8万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | スマパーク 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.04㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 990万円 | 21.6万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/24 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,697万円 | 31.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市須磨区では11.3%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造