1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市須磨区
21.3万円/㎡
前年比-11.6%
ライオンズマンション須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区離宮前町一丁目
/ 月見山駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 54.75㎡の場合
相場
1,654万円
30.2万円/㎡
780
1,363
1,946
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,946万円
24.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション須磨離宮
1,390万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 54.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,390万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,390万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,490万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,450万円 | 25.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.37㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 970万円 | 20.6万円 | 47.04㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,647万円 | 30.9万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,330万円 | 25.8万円 | 51.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市須磨区では11.6%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造